I contribuenti che decidono di effettuare lavori di ristrutturazione di abitazioni e parti comuni di edifici residenziali possono accedere ad una detrazione fino al 50% delle spese sostenute per i lavori dall’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef), il cosiddetto Bonus Casa.
La validità stabilita è fino al 31 dicembre 2025 con aliquota del 50% per l'abitazione principale e del 36% per altre unità immobiliari su spesa massima di 96.000€
Nei prossimi anni (2026-2027) le aliquote passeranno al 36% per l' abitazione principale e al 30% per altre unità immobiliari.
Da 2028 al 2031 l’aliquota passerà 30% per tutte le unità immobiliari.
Riferimento legislativo D.P.R. 917/86 e s.m.i., art. 16-bis.
Possono accedere a questa detrazione:
I contribuenti che eseguono interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti, possono accedere ad una detrazione delle spese sostenute dall’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef) o dall’imposta sul reddito delle società (Ires), il cosiddetto Ecobonus.
L’importo da portare in detrazione dalle imposte varia in base alle caratteristiche dell’intervento e le spese ammesse in detrazione comprendono sia i costi per i lavori relativi all’intervento di risparmio energetico, sia quelli per le prestazioni professionali necessarie per realizzare l’intervento stesso.
Fino alla fine di quest'anno vedremo un'aliquota del 50% per l' abitazione principale e del 36% per altre unità immobiliari.
Negli prossimi anni (2026 e 2027) Le aliquote saranno ulteriormente ridotte e portate a 36% per l'abitazione principale e 30% per le altre unità immobiliari.
Riferimento Legislativo Legge 296/06 e s.m.i., art. 1, commi da 344 a 347.
Possono accedere a questa detrazione:
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CONTO TERMICO 3.0
È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n.24 del 26 settembre 2025 il decreto che incentiva i piccoli interventi di efficienza energetica e di produzione di energia termica da fonti rinnovabili. Leggi tutto in questa pagina del blog.
Sul sito dell’Agenzia delle Entrate, nella sezione “Agenzia Informa”, è possibile consultare la Guida sull’agevolazione per le ristrutturazioni edilizie.
Questa illustra nel dettaglio quali sono gli interventi agevolabili, i soggetti che possono fruire della detrazione, le modalità di richiesta del bonus, le modalità di pagamento dei lavori, l’elenco dei documenti da conservare.
